虽然兰州房价连续两个月以来一直在小幅度的下跌，但是，核心城区的房价却依然居高不下，而且，精装修的新建商品房价格更是水涨船高。7月25日，记者从部分新建楼盘的售楼处了解到，近两个月来核心城区的房价除了居高不下外，基本没有变化。其中，位于国际会展中心对面的云祥花苑，其公共部分精装修的价格为13500元/㎡;位于兰州市体育运动学校北面的兰州万达公馆，其公共部分精装修的价格为11800元/㎡;位于北面滩的天庆格林小镇，其毛坯均价为9580元/㎡。
6月份，兰州新建商品房价格环比下跌0.8%，相比5月份0.2%的下跌幅度，呈现出小幅扩大的态势，这是继5月份兰州新建商品房价格出现下跌后，连续第二个月持续环比下跌。同比去年6月份，兰州新建商品房价格上涨2.4%，同比涨幅也创下近11个月来的新低。自2012年以来的30个月当中，兰州新建商品房价格环比下降的月份仅有5个月，而此次环比下跌的幅度是的。
对于兰州购房者来说，未来五年兰州楼价趋势不定，特别是刚需一族，买房一定是慎之又慎。不仅要考虑房屋的价格面积，也要考虑地段交通。在兰州这样一路堵到底的城市，交通便捷的地段一向更受青睐。西站，地铁1号线主站之一，更是铁道部规划的十大区域性客运中心之一。可想而知，在未来西站商圈前景可观，如果要买房，西站商圈是之一。
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